1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
練馬区
57.1万円/㎡
前年比+4.2%
ダイヤモンドスクエア桜台I
東京都練馬区桜台一丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩4分
1993年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
1,439万円
65.0万円/㎡
912
1,263
1,615
1,966
AI査定結果
推定相場価格
1,439万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,615万円
57.1万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイヤモンドスクエア桜台I
1,440万円（65.0万円/㎡）/ 7階 / 22.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,410万円 | 63.7万円 | 5階 | 22.14㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/05 | 1,440万円 | 65.0万円 | 7階 | 22.14㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/15 | 2,200万円 | 74.3万円 | 7階 | 29.61㎡ | 1K | - |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 66.9万円 | 8階 | 29.61㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/04 | 2,200万円 | 74.3万円 | 8階 | 29.61㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ダイヤモンドスクエア桜台I 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,440万円 | 65.0万円 | 22.14㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日神パレステージ武蔵関公園 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,250万円 | 60.3万円 | 20.72㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/21 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,030万円 | 56.4万円 | 18.27㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ダイアパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 1,200万円 | 57.5万円 | 20.88㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/06 | シティハイツ吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 1,280万円 | 73.2万円 | 17.49㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション中村橋第3 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 990万円 | 58.6万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/30 | JPARKWELL中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅9分 | 1,120万円 | 52.6万円 | 21.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/06 | ジェイパークウェル中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅7分 | 1,550万円 | 72.8万円 | 21.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/09 | 菱和パレス練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 1,380万円 | 62.5万円 | 22.08㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/23 | ダイアパレス氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 930万円 | 50.4万円 | 18.46㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/09 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 1,300万円 | 71.7万円 | 18.12㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/11 | 藤和シティコープ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,500万円 | 71.9万円 | 20.85㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1989年 | 126戸 | SRC |
| 2025/03/01 | アクシルコート桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 1,880万円 | 79.1万円 | 23.76㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2024/07/25 | グローリア初穂桜台II 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅7分 | 1,290万円 | 67.3万円 | 19.17㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 日神パレス豊玉 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 980万円 | 58.7万円 | 16.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/14 | 江古田ホワイトハイツ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 980万円 | 55.6万円 | 17.63㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、練馬区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は練馬区の平均と比較して13.8%割高です。
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東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 8分
1989年築 / 6階建 / 29戸 / RC造